A partir de outubro, os proprietários sociais serão forçados a investigar e corrigir a humidade e o molde perigosos em períodos de tempo definidos, bem como a reparar todos os riscos de emergência dentro 24 horas Governo introduzir legislação vital em homenagem a dois anos de idade Awaab Ishak que tragicamente morreu após uma exposição prolongada à úmida e ao molde Grande passo em frente na missão de transformar a segurança e qualidade da habitação.

As reformas marcadas para forçar os proprietários a corrigir casas perigosas ou enfrentar a força total da lei serão introduzidas pela primeira vez no final deste ano. Como parte da missão do governo para transformar a segurança e qualidade da habitação social, AwaabŞs Lei entrará em vigor a partir de outubro, garantindo que os proprietários sociais têm de investigar e corrigir humidade e molde perigosos dentro de um período de tempo definido, bem como reparar todos os perigos de emergência dentro 24 horas. Os senhores que não cumprem o compromisso de serem levados ao tribunal, com os inquilinos sociais capazes de usar os plenos poderes da lei para mantê- los para contas. A Lei do Awaab Ìs será introduzida através de uma abordagem gradual para garantir que ela seja aplicada de forma tão eficaz quanto possível. Isto significa que as proteçãos que ele fornece para úmido e molde serão introduzidas rapidamente, o que não teria sido possível se o governo tivesse aplicado a lei a um grupo mais amplo de perigos desde o início. Isso também permitirá ao governo testar e aprender para que as reformas beneficiem os inquilinos sociais e garantam o legado duradouro que a família Awaab Isaak.

As reformas vitais ajudarão a conduzir uma mudança transformadora e duradoura na segurança e qualidade da habitação social, apoiando o compromisso do governo através do Plano de Mudança para oferecer o maior impulso em habitação social e acessível em uma geração e construir 1.5 milhões de casas. A lei é um legado duradouro para o Awaab Ishak, de dois anos, que morreu trágicamente após ter sido exposto ao molde em sua casa Rochdale em dezembro 2020. No sillage desta tragédia, a família AwaabŞs lutou para garantir justiça, não só para o seu filho, mas para todos aqueles que vivem em habitações sociais. A vice-primeira-ministra Angela Rayner disse. .Temos o dever moral de garantir que tragédias como a morte do Awaab Ishak nunca mais aconteçam novamente.

.Os senhores não podem alugar casas perigosas e colocar descaradamente em risco a vida dos seus inquilinos. .Nossas novas leis os obrigarão a corrigir os problemas rapidamente, de modo que as pessoas estejam seguras em suas casas e possam se orgulhar de viver em habitações sociais.. A partir de outubro, a Lei Awaab Ìs irá forçar os proprietários a corrigir a humidade e o molde, bem como a realizar reparos de emergência. Então, vamos adotar uma abordagem passo a passo para tornar a lei mais forte ao longo do tempo, de modo que os proprietários serão legalmente necessários para corrigir todos os perigos perigosos a partir de 2027. Estes reparos terão que ser entregues dentro de prazos definidos para garantir que os proprietários estejam cumprindo suas responsabilidades.

No entanto, os proprietários sociais devem continuar a corrigir problemas perigosos em suas casas antes da Lei Awaab. Eles já têm o dever de manter seus lares aptos para a habitação humana e para remediar o desreparo, e eles também devem garantir que seus lares atenda ao padrão de lares decentes. A Lei do Awaab Ìs irá definir leis mais claras e mais fortes para garantir que os inquilinos estejam vivendo em casas seguras. O ministro da Habitação Matthew Pennycook disse. .A família Awaab Ishak. lutou tenaz e corajosamente para garantir a justiça, não só para o seu filho, mas para todos aqueles que vivem em habitações sociais. . A Lei Awaab. ajudará a conduzir uma mudança transformadora e duradoura na segurança e qualidade da habitação social, garantindo que os inquilinos sejam tratados com equidade e respeito.

Nos próximos meses, vamos apresentar novas reformas projetadas para elevar os padrões em toda a habitação social e para construir maior confiança e transparência entre proprietários e inquilinos. Este governo irá: Introduza poderes através da Lei de Direitos dos Inquilinos para estender a Lei Awaab. Consultaremos sobre como aplicar a Lei AwaabŞs a casas alugadas de forma a funcionar para o setor e ser justo e proporcionado para os locatários e proprietários.

Consulte um novo padrão de Hogares Decentes e padrões mínimos de eficiência energética, para garantir que os lares do locatário sejam seguros, aquecidos e livres de desreparos. Legislar para exigir que os proprietários sociais realizem verificações de segurança elétrica pelo menos a cada cinco anos, bem como inspeções obrigatórias de aparelhos em todos os aparelhos elétricos que são fornecidos pelo proprietário.

Nós estamos planejando colocar os regulamentos da Lei Awaab. no parlamento o mais rápido possível para garantir essas proteçãos e fornecer ao setor com clareza e tempo para se preparar antes dos requisitos que entrarám em vigor em outubro deste ano. Em 2023, 7% de casas social alugadas teve um problema húmido e 4% tinha perigos classificados na categoria ‘mais perigosa' 1 Nível.

Nossa abordagem gradual funcionará como segue. De outubro 2025 Os proprietários sociais terão que abordar os riscos de humidade e molde que apresentam um risco significativo de danos para os inquilinos para escalas de tempo fixas. De outubro 2025 os proprietários sociais também terão de abordar todos os reparos de emergência, incluindo para humidade e molde ou outros perigos, o mais rápido possível e dentro do 24 horas.

Em 2026, os requisitos se expandirão para se aplicar a uma gama mais ampla de perigos. Além de úmido e molde, os perigos que esperamos estender a Lei Awaab Ìs para esta segunda fase de implementação incluem o excesso de frio e o excesso de calor; quedas; colapso estrutural; fogo, elétricos e explosões; e riscos de higiene. Em seguida, 2027, os requisitos da Lei Awaab Ìs irão expandir para os perigos restantes, como definido pelo HHSRS (excluindo a superlotação). A lista completa de perigos pode ser encontrada na agenda 1 para o Regulamento do Sistema de Classificação de Saúde e Segurança da Habitação (Inglaterra) 2005.